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短 期 固 定
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公庫融資や銀行ローンなど、住宅ローンはいろいろあり、中でも超低金利で人気なのが銀行ローンだ。最近は銀行同士のキャンペーン競争が激しく、1％前後で借りられるケースが増えています。（超低金利） | |
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長 期 固 定
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住宅ローンの一種で長期的に安定した金利で融資計画が成りたちます。但し短期固定より金利が上がります。 | |
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証券化住宅ローン
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公庫と民間で堤携している証券化住宅ローンは、ローン保証料が不要で初期費用を抑えることができます。 | |
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共働き夫婦の得点
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1人分の収入では借入が足りない夫婦の場合、2人の収入を合わせてローン審査申請ができます。 尚、夫婦別々な借入することにより、住宅ローン控除（ローン残高に応じて所得税が戻る）も夫婦で受けられます。 |
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資 金 援 助
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頭金が足りない場合、親から援助される場合が増えてます。 親から550万円以下の場合は贈与税が無税となります。（住宅取得資金贈与の特例） 将来起きえる相続税を前倒しにて精算することにより3500万円までは贈与が無税となります。（相続時精算課税制度） |
