短 期 固 定
   公庫融資や銀行ローンなど、住宅ローンはいろいろあり、中でも超低金利で人気なのが銀行ローンだ。最近は銀行同士のキャンペーン競争が激しく、1%前後で借りられるケースが増えています。(超低金利)
長 期 固 定
   住宅ローンの一種で長期的に安定した金利で融資計画が成りたちます。但し短期固定より金利が上がります。
証券化住宅ローン
   公庫と民間で堤携している証券化住宅ローンは、ローン保証料が不要で初期費用を抑えることができます。
共働き夫婦の得点

 

 1人分の収入では借入が足りない夫婦の場合、2人の収入を合わせてローン審査申請ができます。

 尚、夫婦別々な借入することにより、住宅ローン控除(ローン残高に応じて所得税が戻る)も夫婦で受けられます。

資 金 援 助

 

 頭金が足りない場合、親から援助される場合が増えてます。

 親から550万円以下の場合は贈与税が無税となります。(住宅取得資金贈与の特例)

 将来起きえる相続税を前倒しにて精算することにより3500万円までは贈与が無税となります。(相続時精算課税制度)